ESAS HOLDİNG | ESAS HOLDİNG

Global gayrimenkul yatırımcısı

Uluslararası alanda gayrimenkule odaklanan yatırım fonumuzla Kuzey Amerika, Avrupa ve Birleşik Krallık'ta toplam değeri 2.6 milyar dolara ulaşan varlıklarda yatırımcı konumundayız.

Hem düzenli gelir sağlayan varlıklara hem de geliştirme ve diğer yöntemler ile yüksek katma değer potansiyeli bulunan projelere yatırım yaparak dengeli getiri sağlamayı hedefliyoruz.

Tecrübeli ekibimiz ve başarılı geçmişimiz sayesinde farklı coğrafyalarda ve varlık türlerinde yatırım yapma kabiliyetine sahibiz. Aktif portföyümüz 650 bin m2 kiralanabilir alana sahip 29 yatırımdan oluşuyor.

Kuruluşumuzdan beri ekibimiz toplamda 650 milyon dolar sermaye ile 40'tan fazla yatırım gerçekleştirdi ve Partners Group, Ares Management, Patrizia AG, Edmond de Rothschild & Capreon gibi global yatırımcılarla başarılı ortaklıklar kurdu.

PORTFÖY

Kuzey Amerika, Avrupa ve Birleşik Krallık'ta farklı sektörler ve bölgelere yapılan
yatırımlarla çeşitlendirilmiş benzersiz gayrimenkul portföyü

Kuzey Amerika

Kuzey Amerika'da $880m değerinde 7 yatırım;

2 ofis (New York),
1 otel (New York),
1 geliştirme projesi (New York),
1 lojistik merkezi (Phoenix),
1 konut projesi (Orlando),
1 öğrenci yurdu platformu (Kanada)

The Jamison

315 kiralık daire

Konum: Orlando, Florida

Varlık türü: Konut projesi

Yatırım tarihi: Şubat 2021

Yapımı 2020 yılında tamamlanan modern konut projesi

Amazon Longbow Gateway

13,700 m2

Konum: Phoenix, Arizona

Varlık türü: Lojistik merkezi

Yatırım tarihi: Aralık 2020

Yapımı 2020 yılında tamamlanan, tamamı 12 yıllık bir süre için Amazon'a kiralanan son teslimat dağıtım merkezi

551 Madison Avenue

13,500 m2

Konum: Manhattan, New York

Varlık türü: Ofis

Yatırım tarihi: Kasım 2016

Central Park'ın yakınlarında Midtown Manhattan'da bulunan, 2006 ve 2016 yıllarında yenilenen tarihi ofis binası

75 Nassau Street

30,000 m2

Konum: Manhattan, New York

Varlık türü: Geliştirme projesi

Yatırım tarihi: Nisan 2014

Financial District'te bulunan 30 bin metrekare geliştirilebilir alan hakkına sahip proje

Caxton Building

14,500 m2

Konum: Manhattan, New York

Varlık türü: Ofis

Yatırım tarihi: Şubat 2014

New York'ün en çok tercih edilen bölgelerinden Chelsea mahallesinin merkezi 28. Sokak'ta bulunan ofis binası

Hyatt House

150 oda

Konum: Manhattan, New York

Varlık türü: Otel

Yatırım tarihi: Şubat 2011

Sixth Avenue bölgesinde bulunan, Manhattan'ın ilk Hyatt oteli

Alignvest Student Housing

4,200 yatak

Konum: Kanada

Varlık türü: Öğrenci yurdu platformu

Yatırım tarihi: Mart 2019

Kanada'nın çeşitli bölgelerinde 8 tesisi bulunan öğrenci yurdu platformu

Avrupa

Birleşik Krallık

GEÇMİŞ YATIRIMLAR

Kensington

Londra, Birleşik Krallık

YATIRIM KOMİTESİ

ALİ SABANCI

Yönetim Kurulu Başkanı

Ali Sabancı, Esas Özel Sermaye Yatırımları arasında yer alan Pegasus Havayolları'nda Yönetim Kurulu Başkanlığı ve Mars Sportif'de Yönetim Kurulu Başkan Yardımcılığı görevlerini ifa etmektedir. Esas Gayrimenkul'ün yönetim kurulunda da görev yapmaktadır.

Ali Sabancı, sürdürülebilir sosyal yatırımı kolaylaştırmak için kurulan Esas Sosyal'in kurucularından biridir. Kendisi ayrıca Türkiye'de girişimcilik farkındalığını artırmaya odaklanmaktadır. Türkiye Odalar ve Borsalar Birliği (TOBB) Genç Girişimciler Kurulu başkanı olarak Melek Yatırımcılık mevzuatı, Global Girişimcilik Kongresi, G3 / Geleceğin Gücü Girişimciler Forum, Global Girişimcilik Haftası ve TIM Inovasyon Haftası - Born Global gibi başarılı projelere liderlik yaptı. Aynı zamanda 25'ten fazla start-up şirkette melek yatırımcıdır.

Ali, Türk-Amerikan İş Adamları Derneği ve Türkiye Aile İşletmeleri Derneği üyesidir. 2018 yılında Türkiye ile Fransa arasındaki ekonomik ilişkilere yaptığı katkılardan dolayı Fransız hükümeti tarafından Légion d'Honneur ödülüne layık görüldü.

Ali Sabancı, Columbia Business School'dan Uluslararası Finans alanında MBA ve Tufts Üniversitesi'nden Siyaset ve Ekonomi alanında lisans derecesi aldı.

KAZIM KÖSEOĞLU

Yönetici Ortak

Kazım Köseoğlu Esas Gayrimenkul'de Yönetici Ortak ve Yönetim Kurulu Başkanı olarak yatırım komitesinde görev yapmaktadır. Aynı zamanda Esas Holding Yönetim Kurulu Üyesi’dir.

Tüsiad’ın İngiltere network grubuna başkanlık etmektedir.

2010 yılında Esas Holding'e katılmadan önce İngiltere'nin en büyük gayrimenkul şirketlerinden biri olan F&C REIT Asset Management'ta yatırım analisti olarak çalıştı.

Kazım Köseoğlu, yüksek lisans derecesini Uluslararası Finans ve Bankacılık alanında Cass Business School'dan ve lisans derecesini ise İşletme Ekonomisi (Almanca) alanında Brown Üniversitesi'nden almıştır.

H. ÇAĞATAY ÖZDOĞRU

Esas CEO

Çağatay Özdoğru, Esas'ın gayrimenkul, girişim sermayesi, risk sermayesi ve varlık yönetimi dahil tüm iş kollarını denetlemekte ve yatırım komitelerinde hizmet vermektedir. Esas Gayrimenkul, Pegasus Havayolları, Mars Athletic, Korozo ve Ayakkabı Dünyası gibi çeşitli özel sermaye portföy şirketlerinin yönetim kurulu üyesidir.

Çağatay Özdoğru, Esas Holding'e 2005 yılında icra kurulu üyesi olarak katıldı. 2010 yılından bu yana CEO olarak görev yaptığı Esas Girişim Sermayesi'nin kurulmasında, 2019'da mevcut görevine geçene kadar, önemli rol oynadı. Esas Holding’in bir dizi özel sermaye yatırımına ve UN Ro-Ro, Mars Cinema Group ve Peyman gibi çeşitli portföy şirketlerinin çıkış süreçlerine liderlik etti.

Çağatay Özdoğru daha önce Sabancı Holding'de Bilişim Teknolojileri ve Telekomünikasyon Grup Başkanı olarak görev yapıyordu. Bundan önce, en son REEMEA Başkan Yardımcısı olarak görev yaptığı France Telecom Group'ta çeşitli pozisyonlarda bulundu. Aynı zamanda Global Operasyon Komitesi'nin bir üyesiydi.

Çağatay Özdoğru, 2020 yılında DEİK'te (Dış Ekonomik İlişkiler Konseyi) Türkiye - Fransa İş Konseyi başkanlığına ve 2021’de Fenerbahçe Futbol A.Ş bağımsız yönetim kurulu üyeliğine seçildi. Çağatay, Nisan 2022 itibarıyla Tüsiad'da da Yönetim Kurulu Üyesi’dir. Daha önce Türkiye - İsveç İş Konseyi ve Türkiye - Hırvatistan İş Konseyi başkanlığı, TBV (Türkiye Bilişim Vakfı) ve TÜBİSAD (Türkiye Bilişim Sanayicileri Derneği) yönetim kurulu üyeliği yaptı.

Çağatay Özdoğru, Elektronik Mühendisliği Yüksek Lisans derecesini 2016 yılında George Washington Üniversitesi'nden almış aynı zamanda yine aynı Üniversiteden Mezunlar Onur Listesi'ne layık görülmüştür ve İstanbul Teknik Üniversitesi, Elektronik ve Telekomünikasyon Mühendisliği bölümünden mezundur.

ERNEST BOLES

Yatırım Komitesi Üyesi

Ernest Boles, otuz yılı aşkın bir süredir yatırım, finans ve hukuk alanlarında uluslararası bir kariyere sahiptir.

Ernest, son 12 yıldır, tanınmış bir Alman sanayici ailesi olan Harald Quandt'ın mirasçıları tarafından kurulan önde gelen bir Alman yatırım şirketi olan Harald Quandt Group bünyesinde üst düzey yönetici olarak görev yapmaktadır. Gruptaki görev süresi boyunca, Gruba ait özel sermaye ve gayrimenkul yatırım şirketi olan HQ Capital'de CEO, Grubun yatırım yönetimi alanında çoklu aile şirketi olan HQ Trust'da Denetim Kurulu Başkanı ve Grubun aile şirketi olan Harald Quandt Holding'de Eş Genel Müdür olmak üzere çeşitli üst düzey rollerde görev yapmıştır.

Ernest şu anda HQ Capital'in Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı olarak görev yapmakta ve özel sermaye ve gayrimenkul yatırım işlerinin yatırım komitelerinin daimi üyesi olarak hizmet vermektedir. Ernest ayrıca, Esas Holding'in Yönetim Kurulu üyesi, Beiersdorf AG Yatırım Komitesi'nin bir üyesi ve Frankfurt International School Foundation'ın İcra Komitesi'nin bir üyesi olmak üzere çeşitli bağımsız kurullarda da faaliyet göstermektedir.

2007'de Harald Quandt Group'a katılmadan önce, Morgan Stanley'in Londra merkezli EMEA Varlık Yönetimi Bölümünde zorunlu yatırım programından sorumlu İdari Müdür olarak, Bank Morgan Stanley AG, Zurich CEO'su olarak ve EMEA için Yönetim Bölümü ve Londra Merkezli Citi'de Avrupa Varlık Yönetimi Bölümünde CIO (Bilgi Teknolojileri Müdürü) olarak görev yapmıştır. Ernest, bankacılık kariyerinden önce New York'ta Milbank Tweed Hadley & McCloy şirketinde uluslararası vergi hukuku alanında çalıştı ve burada baroya kabul edildi. Eski bir Fulbright bursiyeri olan Ernest, Münih Ludwig Maximilian Üniversitesi'nden Hukuk Doktorası derecesi ve Law Review üyesi olduğu Kansas Üniversitesi'nden Hukuk Lisans Derecesi almıştır. Ernest, alternatif varlıklara yapılan yatırımlara odaklanan küresel konferanslarda ve etkinliklerde sık sık konuşmacı olarak sahne almaktadır.

ROBERT ORR

Yatırım Komitesi Üyesi

Robert Orr yıllar boyunca çeşitli halka açık ve özel gayrimenkul şirketlerinde görev alan tecrübeli bir danışman ve bağımsız yönetim kurulu üyesidir.

Dünyanın önde gelen gayrimenkul hizmetleri şirketlerinden JLL Inc.'de 7 yılı EMEA bölgesinde CEO, 4 yılı yatırımcılarla sınır ötesi ilişkileri geliştirme amacı güden Uluslararası Sermaye Grubu'nda Yönetici Direktör olmak üzere toplam 29 yıl görev almıştır.

Canaccord Genuity'nin Yatırım Bankası tarafında 6 yıl boyunca danışmanlık yaparak Kurumsal Finans alanında tecrübesini geliştiren Robert aynı zamanda Avrupalı ve Amerikalı iki şirketin birleşmesiyle ortaya çıkan JLL'in bu çok kültürlü birleşim sürecinde liderlik rolü üstlenmiştir. Çoğunlukla İngiltere'de, 11 yılı Almanya'da ve 4 yılı Fransa'da olmak üzere 40 yılın üzerinde uluslararası genel yönetim ve müşteri ilişkileri tecrübesine sahiptir.

Başlıca roller

Tritax Eurobox Plc Yönetim Kurulu Başkanı
M&G European Property Fund SICAV Bağımsız Yönetim Kurulu Üyesi

M&G Real Estate Funds Management S.a.r.l. Bağımsız Yöneticisi
APCOA Parking Holdings GmbH Bağımsız Yönetim Kurulu Üyesi
EQT Real Estate Yatırım Danışmanlığı Komitesi Üyesi
Blue Coast Capital (Lewis Trust Group) Danışmanı

Başlıca tecrübeler

JLL Inc. Avrupa CEO'su
RDI REIT P.L.C. Bağımsız Yönetim Kurulu Üyesi
Tishman Speyer Properties UK Limited Bağımsız Yönetim Kurulu Üyesi
Canaccord Genuity Limited Danışmanı

EKİBİMİZ

KAZIM KÖSEOĞLU

Yönetici Ortak

Kazım Köseoğlu Esas Gayrimenkul'de Yönetici Ortak ve Yönetim Kurulu Başkanı olarak yatırım komitesinde görev yapmaktadır. Aynı zamanda Esas Holding Yönetim Kurulu Üyesi’dir.

Tüsiad’ın İngiltere network grubuna başkanlık etmektedir.

2010 yılında Esas Holding'e katılmadan önce İngiltere'nin en büyük gayrimenkul şirketlerinden biri olan F&C REIT Asset Management'ta yatırım analisti olarak çalıştı.

REŞAT DÜREN

Yönetici Direktör

Reşat Düren kariyerine Akbank'ta başladı ve ilerleyen yıllarda bankacılıkta uzmanlaştı.

Ziraat Bankası'nda 2 yıl boyunca Dış İlişkiler Departmanı'nı yönetti, ardından Birleşik Krallık Şube ve Bölge Müdürü olarak görev aldı, aynı zamanda ülkedeki Dünya Bankası tarım kredilerini yönetme sorumluluğunu üstlendi.

Ardından Londra'da Ak International Bank'ta (daha sonra Sabancı Bankası olarak değiştirildi) Genel Müdür Yardımcısı rolünü üstlendi.

Türkiye Hazine'sinden kendilerini Halkbank Yönetim Kurulu'nda temsil etmesi için davet alan Reşat Düren daha sonra burada Yönetim Kurulu Üyeliği de yaptı.

Arıkanlı Holding'de (12 şirket, 13.000 çalışan) CEO olduğu dönemde Holding'in eğitim (MEF Okulları), kargo, IT ve üretim faaliyetleriyle ilgilendi. Grup içerisinde bir yenilenebilir (rüzgar) enerji şirketinin kurulması ve grubun kargo şirketinin %25 hissesinin Fransız grup GEOPOST'a satılmasında aktif bir şekilde rol aldı.

Günümüzde Reşat Düren Esas Londra Ofisi'nde Yurt Dışı Gayrimenkul takımının Yönetici Direktörü ve aynı zamanda Yatırım Komitesi Üyesi olarak görev alıyor.

Reşat lisans derecesini İstanbul Üniversitesi'nde Ekonomi, Finans ve Uluslararası İlişkiler alanında tamamladı.

Kendisi aynı zamanda Birleşik Krallık'taki Türk Bankacılar Derneği'nin kurucu ve onursal üyesidir.

FEHMI DURUAY

Director

Fehmi is a Director in Esas Real Estate team.

Since joining Esas in 2011, Fehmi has worked on real estate investments in Turkey, Europe and the US. Prior to 2020, Fehmi was also involved in private equity investments at Esas and served on the UN Ro-Ro deal team until exit. Previously, he was a Financial Analyst at Türkiye Sinai Kalkınma Bankası, where he focused on project finance and M&A transactions.

Fehmi received his B.A. degree in Business Administration from Boğaziçi University and holds an M.S. degree in Finance from Koç University.

ÇAĞLAR GÜLTEKİN

Kıdemli Uzman

Çağlar Yurt Dışı Gayrimenkul takımında Kıdemli Uzman olarak görev almaktadır.

2019 yılında Esas'a katılmadan önce kariyerine Ünlü & Co'nun özel sermaye yatırımları tarafında Management Trainee olarak başlamış, ardından yine Ünlü & Co'da Yatırım Bankası Analisti olarak görev almıştır.

Çağlar lisans derecesini Boğaziçi Üniversitesi'nde İşletme alanında tamamlamıştır.

YEKTA AYAZ

Uzman

Yekta Yurt Dışı Gayrimenkul takımında Uzman olarak görev almaktadır.

2022 yılında Esas'a katılmadan önce kariyerine Zorlu Enerji'nin Proje Finans takımında Uzman Yardımcısı olarak başlamıştır.

Yekta lisans derecesini Boğaziçi Üniversitesi'nde İnşaat Mühendisliği alanında tamamlamıştır.