Konum: Kuzey Karolina
Varlık türü: Konut Projesi
Yatırım tarihi: Temmuz 2023
Durham'da hızla gelişen "Araştırma Üçgeni"nin kalbinde yer alan 201 üniteli konut projesi, kiracılara şehir merkezinden sadece 10 dakika uzaklıkta olmasına rağmen avantajlı fiyatlarla kiralama fırsatı sunuyor.
Konum: Savannah, Georgia
Varlık türü: Konut Projesi
Yatırım tarihi: Haziran 2023
2015 yılında inşa edilmiş, 256 birimlik A Sınıfı çok aileli konut topluluğudur. Ortalama hane gelirlerinin yüksek olduğu yaşam tarzına uygun alışveriş merkezlerine ve önemli iş merkezlerine yakın olan Savannah'ın önde gelen banliyö pazarlarından birinde yer almakta olup, net değer artışı potansiyeline sahiptir.
Konum: Charlotte, Kuzey Karolina
Varlık türüt: Konut Projesi
Yatırım tarihi: Ağustos 2023
Plaza Midwood bölgesinde bulunan 486 konuttan oluşan proje, yapı dönüşüm sürecinde olup 550 ila 1.250 metrekare arasında değişen opsiyonlarıyla farklı kiracı kitlelerine hitap etmektedir
Konum: Charlotte, Kuzey Karolina
Varlık türüt: Konut Projesi
Yatırım tarihi: Ağustos 2022
336 birimlik Eastland Alışveriş Merkezi yakınında yeni apartmanlar, ofisler, mağazalar, yeşil alanlar, halka açık plazalar ve spor tesisleri aracılığıyla yakın gelecekte bölgeyi önemli ölçüde geliştirecek bir projedir.
Konum: Prescott, Arizona
Varlık türü: Özel Konut Projesi
Yatırım tarihi: Kasım 2021
Phoenix'un kuzeyinde yer alan ve konut ihtiyacı bulunan Prescott bölgesindeki ilk müstakil kiralık projelerden biridir
Konum: Gilbert, Arizona
Varlık türü: Özel Konut Projesi
Yatırım tarihi: Kasım 2021
120 birimlik Phoenix'in Gilbert bölgesinde kalan son konut arsalarından biri olan cazip bir geliştirme projesidir.
Konum: Starkville, Mississippi
Varlık türüt: Öğrenci Yurdu Platformu
Yatırım tarihi: Ekim 2021
Mississippi Eyalet Üniversitesi yakınında üniversite kampüsüne, restoranlara ve eğlence mekanlarına komşu en yeni öğrenci konut projesi.
Konum: Orlando, Florida
Varlık türü: Konut Projesi
Yatırım tarihi: Şubat 2021
Yapımı 2020 yılında tamamlanan modern konut projesi
Konum: Kanada
Varlık türü: Öğrenci Yurdu Platformu
Yatırım tarihi: Mart 2019
Kanada genelinde 8 varlıktan oluşmuş, amaca yönelik inşa edilmiş öğrenci konaklama platformu.
Konum: Manhattan, New York
Varlık türü: Ofis
Yatırım tarihi: Kasım 2016
Central Park'ın yakınlarında Midtown Manhattan'da bulunan, 2006 ve 2016 yıllarında yenilenen tarihi ofis binası
Konum: Manhattan, New York
Varlık türü: Geliştirme projesi
Yatırım tarihi: Nisan 2014
Financial District'te bulunan 30 bin metrekare geliştirilebilir alan hakkına sahip proje
Konum: Manhattan, New York
Varlık türü: Ofis
Yatırım tarihi: Şubat 2014
New York'ün en çok tercih edilen bölgelerinden Chelsea mahallesinin merkezi 28. Sokak'ta bulunan ofis binası
Konum: Manhattan, New York
Varlık türü: Otel
Yatırım tarihi: Şubat 2011
Sixth Avenue bölgesinde bulunan, Manhattan'ın ilk Hyatt oteli
Konum: Edinburg, İskoçya
Varlık türü: Ofis
Yatırım tarihi: Ocak 2023
3 binadan oluşan ofis kompleksinde aralarında Apple, Bloomberg, The Financial Conduct Authority ve Cushman & Wakefield gibi güçlü kredi şirketlerinin de bulunduğu 14 kiracıya kiralandı.
Konum: Londra, İngiltere
Varlık türü: Ofis
Yatırım tarihi: Haziran 2018
Londra'nın simgesel yapılarından Tower Bridge köprüsüne en yakın bina olan Tower Bridge Court 2023 yılında geliştirme çalışmalarının tamamlanmasının ardından aynı zamanda Londra'nın en çevre dostu binalarından birisi haline gelecek
Konum: Wakefield, İngiltere
Varlık türü: Alışveriş parkı
Yatırım tarihi: Eylül 2016
Leeds'in 14 km güneydoğusunda bulunan bölgenin önde gelen alışveriş parklarından birisi
Konum: Londra, İngiltere
Varlık türü: Ofis
Yatırım tarihi: Kasım 2015
Londra'nın popüler Fitzrovia bölgesinde bulunan orta ölçekli ofis binası
Konum: Londra, İngiltere
Varlık türü: Ofis
Yatırım tarihi: Haziran 2013
2018 yılında yapılan yenileme çalışmaları sonrası BREEAM sertifikasına sahip olan Holborn'daki tarihi ofis binasının tamamı 18 yıllığına The Office Group'a kiralanmış durumda
Konum: Londra, İngiltere
Varlık türü: Ofis
Yatırım tarihi: Aralık 2009
Portföyümüzün ilk yatırımı olan küçük ofis binası üst katında bulunan 2 konut dairesi ile birlikte Hyde Park'ın kenarında Mayfair bölgesinde bulunuyor
Konum: Jettingen, Almanya
Varlık türü: Üretim tesisi
Yatırım tarihi: Nisan 2021
Sanayi ve lojistik merkezleri platformu Industrial Properties Europe (IPE) kapsamında ilk yatırım
Autobahn-A8'e direkt ulaşım ile Ulm şehrine oldukça yakın konumda
Merkezin tamamı ventilasyon teknolojisi üreticisi AL-KO Therm'e kiralanmış durumda
Konum: Eindhoven, Hollanda
Varlık türü: Teknoloji kampüsü
Yatırım tarihi: Eylül 2020
Teknoloji şirketleri, hi-tech sanayi üreticileri, eğitim kurumları, yerel yönetimler ve yüksek kalite tesislerin Brainport bölgesinde tek bir çatı altında toplandığı uluslararası teknoloji kampüsü
Konum: Berlin, Almanya
Varlık türü: Ofis
Yatırım tarihi: Aralık 2019
Wedding, Berlin bölgesinin sembol yapılarından biri olan tarihi ampul fabrikasından dönüştürülen çok kiracılı ofis blokları
Konum: Hollanda & Belçika
Varlık türü: Perakende mağaza portföyü
Yatırım tarihi: Nisan 2015
Başlangıçta Almanya, Hollanda ve Belçika'da bulunan 12 mağaza ve lojistik alandan oluşan portföyün kalan 3 perakende mağazası
Phoenix'te yeni inşa edilen bir depo Amazon'a 12 yıllığına net kiralama esasına göre kiralandı ve metropol Phoenix bölgesine ve daha büyük Kaliforniya bölgesine olağanüstü erişim sağladı
Konum: Phoenix, Arizona
Varlık türü: Lojistik Merkezi
Yatırım tarihi: Aralık 2020
Çıkış Tarihi: Mayıs 2022
Londra'nın City bölgesinde bulanan, yakın zamanda yenilenen çeşitlendirilmiş kiracı profiline sahip ofis binası
Konum: Londra, İngiltere
Varlık Türü: Ofis
Yatırım Tarihi: Nisan 2019
Çıkış Tarihi: Mart 2022
Almanya'da bulunan 9 ofis binası ve 1 perakende mağazasından oluşan gayrimenkul portföyü.
Kısa kira vadeleri sebebiyle portföy uygun fiyata satın alındı. Strateji kira vadelerini uzatmak, yenileme çalışmalarını tamamlamak, bir süre düzenli kira gelirini toplayarak daha uygun pazar koşullarında portföyü satmaktı. 3 ofiste kira uzatımları ve yeni kiralamalar ile kira profilleri geliştirildi. Yenileme çalışmaları planlanan şekilde tamamlandı. İlk olarak 2 varlık yüksek değer artışının ardından tekil olarak satıldı. 2.5 yılın ardından kalan 8 varlık portföy olarak satıldı. Esas yatırımdan %22 IRR ve 1.6x sermaye getirisi sağladı.
Konum: Almanya
Varlık türü: Ofis ve Perakende karma
Yatırım tarihi: Mart 2017
Çıkış tarihi: Aralık 2019
Den Haag'ın merkezi iş bölgesinde yeni inşa edilen 20 katlı modern ofis binası.
Satıcının şehirdeki son yatırımı olması sebebiyle uygun fiyata satın alındı. İlk 9 ay içerisinde doluluk oranı %86'dan %100'e getirildi. Den Haag'da kiralama ve yatırım koşulları hızlı bir şekilde iyileşmeye başladı. Hem binanın hem de bölgenin hızlı istikrar sağlaması erken satış kararına yol açtı. 1. yılın ardından bina kapalı bir satış süreci sonrası satıldı. Esas yatırımdan %51 IRR ve 1.5x sermaye getirisi sağladı
Lokasyon: Den Haag, Hollanda
Varlık türü: Ofis
Yatırım tarihi: Aralık 2017
Çıkış tarihi: Aralık 2018
Kensington High Street metro istasyonunun karşısında bulunan, zemin katında perakende mağazaları ve üst katlarında konut daireleri barındıran dört bitişik bina
Perakende mağazalarının üstünde bulunan kullanılmayan alanların konut dairelerine dönüştürülmesi stratejisiyle binalar uygun fiyata satın alındı
Üst bölümlerin konuta dönüşümü için gerekli izinler alındı ve perakende kiracılarıyla sözleşmeler uzatıldı
3.8 yılın ardından izinleri alınmış konut geliştirme fırsatı olarak satıldı
Esas yatırımdan %16 IRR ve 1.7x sermaye getirisi sağladı
Ali Sabancı, Esas Özel Sermaye Yatırımları arasında yer alan Pegasus Havayolları'nda Yönetim Kurulu Üyeliği ve Mars Sportif'de Yönetim Kurulu Başkan Yardımcılığı görevlerini ifa etmektedir. Esas Gayrimenkul'ün yönetim kurulunda da görev yapmaktadır.
Ali Sabancı, sürdürülebilir sosyal yatırımı kolaylaştırmak için kurulan Esas Sosyal'in kurucularından biridir. Kendisi ayrıca Türkiye'de girişimcilik farkındalığını artırmaya odaklanmaktadır. Türkiye Odalar ve Borsalar Birliği (TOBB) Genç Girişimciler Kurulu başkanı olarak Melek Yatırımcılık mevzuatı, Global Girişimcilik Kongresi, G3 / Geleceğin Gücü Girişimciler Forum, Global Girişimcilik Haftası ve TIM Inovasyon Haftası - Born Global gibi başarılı projelere liderlik yaptı. Aynı zamanda 25'ten fazla start-up şirkette melek yatırımcıdır.
Ali, Türk-Amerikan İş Adamları Derneği ve Türkiye Aile İşletmeleri Derneği üyesidir. 2018 yılında Türkiye ile Fransa arasındaki ekonomik ilişkilere yaptığı katkılardan dolayı Fransız hükümeti tarafından Légion d'Honneur ödülüne layık görüldü.
Ali Sabancı, Columbia Business School'dan Uluslararası Finans alanında MBA ve Tufts Üniversitesi'nden Siyaset ve Ekonomi alanında lisans derecesi aldı.
Kazım Köseoğlu Esas Gayrimenkul'de Yönetici Ortak ve Yönetim Kurulu Başkanı olarak yatırım komitesinde görev yapmaktadır. Aynı zamanda Esas Holding Yönetim Kurulu Üyesi’dir.
Tüsiad’ın İngiltere network grubuna başkanlık etmektedir.
2010 yılında Esas Holding'e katılmadan önce İngiltere'nin en büyük gayrimenkul şirketlerinden biri olan F&C REIT Asset Management'ta yatırım analisti olarak çalıştı.
Kazım Köseoğlu, yüksek lisans derecesini Uluslararası Finans ve Bankacılık alanında Cass Business School'dan ve lisans derecesini ise İşletme Ekonomisi (Almanca) alanında Brown Üniversitesi'nden almıştır.
Çağatay Özdoğru, Esas'ın gayrimenkul, girişim sermayesi, risk sermayesi ve varlık yönetimi dahil tüm iş kollarını denetlemekte ve yatırım komitelerinde hizmet vermektedir. Esas Gayrimenkul, Pegasus Havayolları, Mars Athletic, Korozo ve Ayakkabı Dünyası gibi çeşitli özel sermaye portföy şirketlerinin yönetim kurulu üyesidir.
Çağatay Özdoğru, Esas Holding'e 2005 yılında icra kurulu üyesi olarak katıldı. 2010 yılından bu yana CEO olarak görev yaptığı Esas Girişim Sermayesi'nin kurulmasında, 2019'da mevcut görevine geçene kadar, önemli rol oynadı. Esas Holding’in bir dizi özel sermaye yatırımına ve UN Ro-Ro, Mars Cinema Group ve Peyman gibi çeşitli portföy şirketlerinin çıkış süreçlerine liderlik etti.
Çağatay Özdoğru daha önce Sabancı Holding'de Bilişim Teknolojileri ve Telekomünikasyon Grup Başkanı olarak görev yapıyordu. Bundan önce, en son REEMEA Başkan Yardımcısı olarak görev yaptığı France Telecom Group'ta çeşitli pozisyonlarda bulundu. Aynı zamanda Global Operasyon Komitesi'nin bir üyesiydi.
Çağatay Özdoğru, 2020 yılında DEİK'te (Dış Ekonomik İlişkiler Konseyi) Türkiye - Fransa İş Konseyi başkanlığına ve 2021’de Fenerbahçe Futbol A.Ş bağımsız yönetim kurulu üyeliğine seçildi. Çağatay, Nisan 2022 itibarıyla Tüsiad'da da Yönetim Kurulu Üyesi’dir. Daha önce Türkiye - İsveç İş Konseyi ve Türkiye - Hırvatistan İş Konseyi başkanlığı, TBV (Türkiye Bilişim Vakfı) ve TÜBİSAD (Türkiye Bilişim Sanayicileri Derneği) yönetim kurulu üyeliği yaptı.
Çağatay Özdoğru, Elektronik Mühendisliği Yüksek Lisans derecesini 2016 yılında George Washington Üniversitesi'nden almış aynı zamanda yine aynı Üniversiteden Mezunlar Onur Listesi'ne layık görülmüştür ve İstanbul Teknik Üniversitesi, Elektronik ve Telekomünikasyon Mühendisliği bölümünden mezundur.
Ernest Boles, otuz yılı aşkın bir süredir yatırım, finans ve hukuk alanlarında uluslararası bir kariyere sahiptir.
Ernest, son 12 yıldır, tanınmış bir Alman sanayici ailesi olan Harald Quandt'ın mirasçıları tarafından kurulan önde gelen bir Alman yatırım şirketi olan Harald Quandt Group bünyesinde üst düzey yönetici olarak görev yapmaktadır. Gruptaki görev süresi boyunca, Gruba ait özel sermaye ve gayrimenkul yatırım şirketi olan HQ Capital'de CEO, Grubun yatırım yönetimi alanında çoklu aile şirketi olan HQ Trust'da Denetim Kurulu Başkanı ve Grubun aile şirketi olan Harald Quandt Holding'de Eş Genel Müdür olmak üzere çeşitli üst düzey rollerde görev yapmıştır.
Ernest şu anda HQ Capital'in Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı olarak görev yapmakta ve özel sermaye ve gayrimenkul yatırım işlerinin yatırım komitelerinin daimi üyesi olarak hizmet vermektedir. Ernest ayrıca, Esas Holding'in Yönetim Kurulu üyesi, Beiersdorf AG Yatırım Komitesi'nin bir üyesi ve Frankfurt International School Foundation'ın İcra Komitesi'nin bir üyesi olmak üzere çeşitli bağımsız kurullarda da faaliyet göstermektedir.
2007'de Harald Quandt Group'a katılmadan önce, Morgan Stanley'in Londra merkezli EMEA Varlık Yönetimi Bölümünde zorunlu yatırım programından sorumlu İdari Müdür olarak, Bank Morgan Stanley AG, Zurich CEO'su olarak ve EMEA için Yönetim Bölümü ve Londra Merkezli Citi'de Avrupa Varlık Yönetimi Bölümünde CIO (Bilgi Teknolojileri Müdürü) olarak görev yapmıştır. Ernest, bankacılık kariyerinden önce New York'ta Milbank Tweed Hadley & McCloy şirketinde uluslararası vergi hukuku alanında çalıştı ve burada baroya kabul edildi. Eski bir Fulbright bursiyeri olan Ernest, Münih Ludwig Maximilian Üniversitesi'nden Hukuk Doktorası derecesi ve Law Review üyesi olduğu Kansas Üniversitesi'nden Hukuk Lisans Derecesi almıştır. Ernest, alternatif varlıklara yapılan yatırımlara odaklanan küresel konferanslarda ve etkinliklerde sık sık konuşmacı olarak sahne almaktadır.
Robert Orr yıllar boyunca çeşitli halka açık ve özel gayrimenkul şirketlerinde görev alan tecrübeli bir danışman ve bağımsız yönetim kurulu üyesidir.
Dünyanın önde gelen gayrimenkul hizmetleri şirketlerinden JLL Inc.'de 7 yılı EMEA bölgesinde CEO, 4 yılı yatırımcılarla sınır ötesi ilişkileri geliştirme amacı güden Uluslararası Sermaye Grubu'nda Yönetici Direktör olmak üzere toplam 29 yıl görev almıştır.
Canaccord Genuity'nin Yatırım Bankası tarafında 6 yıl boyunca danışmanlık yaparak Kurumsal Finans alanında tecrübesini geliştiren Robert aynı zamanda Avrupalı ve Amerikalı iki şirketin birleşmesiyle ortaya çıkan JLL'in bu çok kültürlü birleşim sürecinde liderlik rolü üstlenmiştir. Çoğunlukla İngiltere'de, 11 yılı Almanya'da ve 4 yılı Fransa'da olmak üzere 40 yılın üzerinde uluslararası genel yönetim ve müşteri ilişkileri tecrübesine sahiptir.
Başlıca roller
Başlıca tecrübeler
Kazım Köseoğlu Esas Gayrimenkul'de Yönetici Ortak ve Yönetim Kurulu Başkanı olarak yatırım komitesinde görev yapmaktadır. Aynı zamanda Esas Holding Yönetim Kurulu Üyesi’dir.
Tüsiad’ın İngiltere network grubuna başkanlık etmektedir.
2010 yılında Esas Holding'e katılmadan önce İngiltere'nin en büyük gayrimenkul şirketlerinden biri olan F&C REIT Asset Management'ta yatırım analisti olarak çalıştı.
Kazım Köseoğlu, yüksek lisans derecesini Uluslararası Finans ve Bankacılık alanında Cass Business School'dan ve lisans derecesini ise İşletme Ekonomisi (Almanca) alanında Brown Üniversitesi'nden almıştır.
Fehmi Duruay Esas Uluslararası Gayrimenkul ekibinde Kıdemli Müdür’dür.
Fehmi Duruay, Ayakkabı Dünyası ekibinin bir parçasıydı ve Esas PE’deki yeni yatırım fırsatlarının geliştirilmesi, durum tespiti ve uygulanmasında görev aldı.
Fehmi, 2011 yılında Esas'a katıldığından bu yana Türkiye'de özel sermaye yatırımları ile Türkiye, Avrupa ve ABD'de gayrimenkul yatırımları üzerinde çalışmış ve çıkışa kadar UN Ro-Ro ekibinde görev almıştır. Daha önce Türkiye Sınai Kalkınma Bankası'nda finansal analist olarak proje finansmanı ve M&A işlemlerinde görev aldı.
Fehmi Duruay Koç Üniversitesi'nden finans alanında yüksek lisans ve Boğaziçi Üniversitesi’nden işletme lisans derecesini almıştır.
Çağlar Yurt Dışı Gayrimenkul takımında Kıdemli Uzman olarak görev almaktadır.
2019 yılında Esas'a katılmadan önce kariyerine Ünlü & Co'nun özel sermaye yatırımları tarafında Management Trainee olarak başlamış, ardından yine Ünlü & Co'da Yatırım Bankası Analisti olarak görev almıştır.
Çağlar lisans derecesini Boğaziçi Üniversitesi'nde İşletme alanında tamamlamıştır.
Yekta Yurt Dışı Gayrimenkul takımında Uzman olarak görev almaktadır.
2022 yılında Esas'a katılmadan önce kariyerine Zorlu Enerji'nin Proje Finans takımında Uzman Yardımcısı olarak başlamıştır.
Yekta lisans derecesini Boğaziçi Üniversitesi'nde İnşaat Mühendisliği alanında tamamlamıştır.